法院拍卖房子后多出的钱能拿回来吗？-买房

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ask4095069669 丨Lv 1

法院拍卖房产后，若成交价高于债务总额及相关费用，多出的款项通常归原房主所有。具体流程是法院在扣除执行费用、抵押权人债权等优先受偿款项后，剩余部分会退还给被执行人。实际操作中，被执行人需主动联系执行法院，提供有效身份证明和收款账户信息，法院核实后会将余款返还。需要注意的是，如果房产存在其他债权人，可能会涉及分配问题。例如其他债权人已申请参与分配，法院可能按债权比例分配余款。建议及时与执行法官沟通，了解款项分配进展。若对分配方案有异议，可依法提出书面异议。拍卖结束后，法院一般会出具《执行裁定书》，其中会载明款项处理方式。保留好相关文书，便于后续跟进。整个过程可能需要一定时间，需保持耐心并配合法院要求。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报