离婚时房产怎么分？财产继承问题全解析-买房

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ask4503634961 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的，则需协商分割，协商不成可参考相关规定按比例处理。涉及父母出资的，若无明确约定，可能视为对子女的赠与。财产继承方面，房产作为遗产需先确认是否有合法遗嘱。有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序分配。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，原则上均分。若继承人对分割有争议，可协商或通过调解、诉讼等途径解决。需注意继承房产可能涉及税费问题，建议提前咨询专业机构。房产问题往往涉及情感与利益的平衡，建议以书面形式留存相关凭证，必要时寻求专业指导以避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报