房子分割协议被违约了怎么办？-买房

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ask8715134319 丨Lv 2

房产分割协议违约属于常见的民事纠纷。若协议已经签署但对方未履行，建议先尝试友好协商解决，明确双方诉求。协商时可参考协议条款，必要时可邀请第三方见证或调解。协商不成的情况下，可准备相关证据材料向当地调解组织申请调解。材料包括但不限于协议原件、产权证明、付款凭证等。调解过程中要注意记录调解过程和结果，形成书面记录更佳。若调解仍未解决问题，可依法向法院提起诉讼。诉讼前需确保协议内容合法有效，且违约事实清楚。诉讼过程中，法院通常会优先调解，调解不成再判决。判决生效后，对方仍不履行的，可申请强制执行。整个过程需注意保留所有往来记录和证据。涉及共有房产分割时，尤其要注意厘清产权份额和实际出资情况。建议在处理过程中保持理性沟通，避免激化矛盾影响问题解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报