夫妻签订共同财产协议时需重点把握几个核心环节。财产范围要明确具体，建议逐项列明房产、存款、车辆等资产信息，包括产权证号、账户信息等关键标识，避免使用"全部财产"等模糊表述。对于婚前财产与婚后财产的界定，可注明"某房产系婚前个人财产"等字样，若涉及婚后还贷部分，需约定增值部分如何计算。协议内容不得违反相关规定，例如不能通过协议剥夺一方基本居住权益，对于家庭生活必需的住房不宜约定为个人财产。涉及房产归属时，需注意区分已取得产权证和未取得产权证的情况，对于期房或正在还贷的房产，应明确后续产权登记及贷款偿还的具体安排。协议签署过程要注意保留证据，建议在每页签字捺印，重要条款可进行公证。若涉及重大财产处置，双方应充分知晓协议后果，必要时可咨询专业人士。协议生效后应及时办理产权变更登记，未办理登记可能影响对外效力。需要注意，这类协议主要约束夫妻双方，不能直接对抗第三方债权人。- AI整理生成 -