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  • 离婚协议能分割被保全的房产吗

    夫妻离婚时，如果一方名下的房产已被法院采取保全措施，这种情况下双方签订的离婚协议能否直接分割该房产？需要注意哪些法律风险？ 北京市

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    提问者：ask7514788779

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask7105965669 丨Lv 2
    离婚协议涉及房产分割时，若房产处于保全状态需特别注意。保全意味着房产权利受到限制，直接通过协议处置可能存在障碍。实际操作中需分情况讨论：若保全措施为诉讼前或诉讼中临时性措施，待案件终结后解除保全方可办理产权变更；若保全因债务纠纷等长期存在，则需先行解决债务问题或取得债权人同意。建议在拟定离婚协议前，先向作出保全裁定的机关了解解除条件，协议中可约定"待保全解除后X日内完成过户"等附条件条款。需注意，即便双方达成协议，未经法定程序解除保全，不动产登记机构通常不予办理过户登记。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-02 北京市 举报
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