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共1个回答
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ask4782897272 丨Lv 1
租房合同未到期提前解约是否需支付违约金，需结合合同条款和实际情况判断。若合同中明确约定了提前解约的违约金条款，租客单方面终止合同通常需按约定承担违约责任。违约金金额一般不超过实际损失的30%，过高可协商调整。若因房东未履行维修义务等违约行为导致退租，租客可主张减免责任。建议退租前与房东协商，保留房屋现状、沟通记录等证据。协商不成可向当地调解机构申请调解，避免直接违约引发纠纷。特殊情况下如重大疾病、工作调动等不可抗力因素，可依据公平原则与房东协商减免违约金，但需提供相关证明。租房市场区域性差异较大，具体处理还需参考当地惯例。- AI整理生成 - -
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