签订财产分割协议时需重点关注以下几点： **权属清晰** 协议中必须明确列出所有涉及的财产信息，包括房产地址、产权证号、面积等细节。若财产涉及共有产权，需注明共有人及各自份额，避免因表述模糊引发后续纠纷。 **权利义务对等** 分割方案需平衡各方利益，尤其是涉及多子女家庭或再婚家庭时。例如，房产分配需考虑实际居住需求、出资贡献等因素，并书面约定补偿款支付方式、时间等具体条款。 **合法有效性** 协议内容不得违反相关规定，例如规避债务、剥夺法定权益等无效情形。涉及婚内财产分割的，需双方自愿签署；若涉及婚前财产，需提供权属证明作为附件。 **履行保障** 建议约定违约金条款或担保措施，如一方未按协议履行，另一方可通过法律途径追责。同时明确过户、交付等关键环节的时间节点，便于后续执行。 **特殊情况处理** 若财产存在抵押、租赁等权利限制，需在协议中披露并协商解决方案。对于尚未取得产权证的房产，可约定条件成就后再办理分割，但需注明过渡期间的保管责任。 签订后建议及时办理产权变更登记，确保协议效力落到实处。必要时可咨询专业人士对条款进行审核。- AI整理生成 -