离婚时夫妻共同贷款买的房子和车子怎么分？-买房

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ask9422248217 丨Lv 2

离婚时夫妻共同贷款购买的房产和车辆，原则上属于夫妻共同财产，分割时需综合考虑实际出资、还贷情况、产权登记等因素。若双方能协商一致，可按约定处理；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行判决。对于房产，通常先确认产权归属。若登记在双方名下，一般视为共同财产；若登记在一方名下，需结合购房时间、出资来源等判断。分割方式包括：一方获得产权并补偿另一方，或出售后分割价款。未还清的贷款需明确由哪方承担，并协商变更贷款人手续。车辆分割类似，需明确归属后补偿另一方，或协商变卖分款。若贷款未还清，需与银行协商变更还款主体。需要注意的是，分割财产时应优先保障子女权益和弱势方利益。实际操作中可能涉及评估、公证等流程，建议提前做好证据收集（如购房合同、还款记录等），必要时咨询专业机构协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报