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共1个回答
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ask5270196940 丨Lv 2
关于离婚后房产分割问题，需注意几个关键点。夫妻关系存续期间购置的房产原则上属于共同财产，若双方协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养权归属等因素进行判决。若房产登记在一方名下但实际为共同财产，另一方需提供出资证明或共同还贷记录等证据。对于尚未取得产权证的房产，实践中通常先处理使用权归属，待产权明晰后再另行分割。若涉及父母出资情况，需区分是赠与还是借款，相关转账凭证和书面约定将成为重要依据。建议双方先尝试协商解决，签订书面协议并办理公证。若协商困难，可通过社区调解组织介入。需要注意，房产过户需结清贷款并解除抵押登记，部分城市还要求满足限售条件。整个过程建议保留所有书面材料和沟通记录，以备后续需要。- AI整理生成 - -
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