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共1个回答
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ask5864489937 丨Lv 1
离婚涉及唯一房产处置时，法院通常会优先考虑保障家庭成员的基本居住需求。若房产为夫妻共同财产，但一方有实际居住困难（如抚养子女、无其他住所等），法院可能裁定暂不拍卖，通过折价补偿、分期支付等方式平衡双方权益。若房产登记方能够证明其个人财产完全出资（需提供购房款来源证据），且另一方对房产无贡献，也可能排除拍卖。 需要注意的是，唯一房产不被拍卖的前提是债务清偿或财产分割不会严重损害债权人或另一方合法权益。例如，若房产价值明显超过实际需求（如豪宅），或存在恶意转移财产嫌疑，法院仍可能批准拍卖。具体需结合收入水平、当地住房标准等因素综合判断。 建议双方通过协商达成一致，若协商不成，可向法院提交居住困难证明、经济状况说明等材料，争取保留房产。实际操作中，各地法院对“生活必需”的认定尺度可能存在差异，需以当地判例或司法指导意见为准。- AI整理生成 - -
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