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  • 离婚时房产分割有分歧怎么办？

    当夫妻离婚时，如果双方对共同房产的分割存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议先尝试友好协商，若协商不成可寻求法律途径解决。 北京市

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    提问者：ask2823129751

    发布于1个月前 北京市

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共同财产 房产

共1个回答
  • lisue645 丨Lv 4
    离婚时房产分割出现分歧属于常见情况，需结合财产属性和实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上应认定为共同财产，双方均有权主张分割。协商是最优解，建议双方就房屋价值、归属意愿等坦诚沟通，可考虑一方获得产权并对另一方补偿，或出售后平分价款。若协商不成，可向调解委员会申请调解。调解过程中需准备购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，证明房产来源和贡献度。特殊情况下，如一方婚前首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，分割时需计算具体比例。对于登记在子女名下的房产，一般不得作为夫妻财产分割，但需核实购房资金来源。若分歧仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，由法院根据财产形成过程、出资情况、居住需求等因素综合判决。处理过程中应注意保留相关证据，避免情绪化处置资产。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-02 北京市 举报
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