夫妻间赠与的财产离婚时怎么分？-买房

共1个回答

ask128187076 丨Lv 1

夫妻间赠与房产的归属问题需结合具体情况分析。若赠与发生在婚姻关系存续期间且未明确约定为受赠方个人财产，根据相关规定，该房产一般视为夫妻共同财产。若赠与方通过书面形式明确指定为受赠方个人所有，或有其他充分证据表明属于单方赠与，则离婚时可不作为共同财产分割。实际操作中需注意两点：一是赠与行为是否完成产权过户登记，未完成过户的赠与可能被认定为无效；二是赠与是否有附加条件，如以维持婚姻关系为前提的赠与，在条件未达成时可能影响财产分割。建议通过书面协议明确赠与性质，必要时可进行公证以增强法律效力。对于婚前赠与的房产，原则上属于受赠方婚前个人财产，但若婚后共同偿还贷款或进行重大修缮增值，离婚时另一方有权主张相应补偿。具体情况还需结合出资比例、产权登记时间等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报