离婚期间配偶私自卖房怎么办？-买房

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ask5913499024 丨Lv 1

离婚期间如果发现配偶未经同意擅自出售夫妻共同房产，可以采取法律手段维护自身权益。夫妻关系存续期间购置的房产，即便登记在一方名下，原则上也属于共同财产。根据相关规定，处置共同财产需经双方协商一致。发现房产被私自出售后，建议立即收集购房合同、付款凭证、产权证等证据材料。若交易尚未完成，可向不动产登记中心申请异议登记，阻止过户手续办理；若已完成过户，需在知道或应当知道权利受侵害之日起一年内提起诉讼。法院审理此类案件时，会审查买家是否属于善意取得。若买家明知卖方婚姻状况异常，或以明显低价购房，可能认定交易无效。但若买家支付合理对价且不知情，则倾向于保护交易安全，此时受损方可向擅自处置房产的配偶追偿。为防范此类风险，婚姻关系存续期间可考虑办理共有产权登记，或通过书面协议明确重大财产处置规则。涉及大额财产处置时，夫妻双方保持必要沟通是避免纠纷的关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报