关于农村夫妻共同财产分割问题，需结合实际情况处理。农村房产往往涉及宅基地使用权与房屋所有权，这两者性质不同。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，不能直接分割；但地上房屋属于夫妻共同财产，可以依法分割。处理时通常考虑以下原则：若房屋为婚后建造，原则上双方均等分割。一方获得房屋所有权时，需对另一方进行补偿，补偿标准可参考当地建房成本或市场价值协商确定。若房屋系婚前所建但婚后共同还贷或修缮增值部分，增值部分属于共同财产。对于宅基地使用权，虽然不能直接分割，但根据"地随房走"原则，分得房屋的一方自然取得对应宅基地使用权。需注意宅基地使用面积不得超过当地规定标准。若涉及拆迁补偿，补偿款中针对房屋的部分属于共同财产，针对宅基地资格权的部分需结合当地政策处理。建议双方先协商解决，协商不成可请求调解或诉讼。处理过程中要注意保留建房审批、出资凭证等证据，同时需遵守集体土地管理相关规定。- AI整理生成 -