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共1个回答
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ask3344984491 丨Lv 1
婚后贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房时间、出资情况等因素综合判断。若房产是在婚姻存续期间购买，即使仅登记在一方名下，通常也会认定为共同财产，因为婚后收入一般视为夫妻共同所有。贷款部分同样如此，婚后共同偿还的房贷及其增值部分属于双方共有。 若房产系婚前购买且登记在个人名下，但婚后用共同财产还贷，离婚时产权仍归登记方所有，不过另一方有权要求补偿共同还贷及对应增值部分。实际操作中，法院会依据还款凭证、房产现值等证据计算具体补偿金额。 需要注意的是，若双方有书面协议明确约定房产归属，在不违反相关规定的情况下，可按协议执行。涉及财产分割时，建议保留购房合同、还款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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