租客退房房东不退押金怎么办？-买房

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ask5963064744 丨Lv 1

租客遇到房东不退押金的情况，可以从以下几个方面处理。检查租赁合同是否有关于押金退还的明确约定，包括退还条件、扣除标准等。如果合同条款清晰且租客已履行义务，房东无正当理由扣留押金属于违约行为。租客应当保留好房屋交接时的证据，例如房屋状况照片、视频、水电煤结清凭证等。这些材料能证明租客不存在损坏房屋或欠费情况。若房东以房屋损坏为由扣押金，需提供维修费用票据，否则不能随意扣除。协商是解决问题的首选方式，租客可以书面形式向房东说明情况，要求限期退还押金。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。很多城市设有房屋租赁纠纷调解平台，这类途径效率较高且成本低。若调解仍未解决，租客可凭租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。根据相关规定，押金性质属于履约担保，租期结束后无特殊情况应当全额返还。诉讼时要注意1年诉讼时效，从退房之日起计算。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报