婚后房产未登记如何分割？-买房

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ask5967966514 丨Lv 2

婚后购买的房产即使未登记在双方名下，只要是用夫妻共同财产出资或还贷，通常会被认定为共同财产。关键在于购房资金来源和还贷记录的证明。如果购房款来自婚前个人财产，需要提供银行流水等证据；若是婚后收入支付，则默认属于共同财产。还贷部分无论用谁的名义还款，只要发生在婚姻存续期间，都视为共同偿还。实际操作中，建议先通过协商确定产权比例，协商不成可向法院申请确权。法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行分割。若房产登记在一方名下，另一方要注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，这些材料在确权时至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报