离婚房产分割后多久能正式生效？-买房

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ask87455058 丨Lv 1

离婚房产分割的生效时间主要取决于分割方式。若双方通过协议离婚并在离婚协议中明确房产归属，该协议自婚姻登记机关发放离婚证之日起即产生法律效力。但需注意，协议内容需符合相关规定，避免因条款违法而导致无效。如果采取诉讼离婚方式，法院判决书或调解书生效后，房产分割即具有法律效力。一审判决书通常在送达15日后生效，若双方均未上诉；调解书则自双方签收后立即生效。值得注意的是，即便法律文书生效，房屋产权变更仍需办理过户登记手续。对于需要办理产权变更的情况，建议尽快持生效法律文书到不动产登记中心办理手续。未及时办理过户虽不影响分割效力，但可能影响后续交易或抵押。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款主体，这类情况往往需要更复杂的流程处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报