东莞空置房物业费怎么收？最新政策解读-买房

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ask479134386 丨Lv 2

关于东莞空置房物业费的收取问题，需结合当地政策和物业服务合同来执行。根据相关规定，房屋交付后无论是否实际居住，业主均需缴纳物业费。空置房的物业费通常按全额或一定比例收取，具体比例由地方性文件或物业服务协议约定。例如，部分地区允许空置房物业费减免30%-50%，但需业主提前向物业申请并提交空置证明（如水电使用记录等）。物业费的收取标准主要基于物业服务成本，包括公共区域维护、安保、清洁等，这些费用不会因房屋空置而减少。若业主对收费有异议，可先查阅购房合同中的物业条款，或向当地住建部门咨询最新政策。需要注意的是，拖欠物业费可能影响个人征信，建议业主与物业公司协商解决。若物业公司擅自提高收费标准或拒绝执行减免政策，业主可向相关部门投诉，要求其提供收费依据。实际操作中，保持与物业的书面沟通记录更有利于维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报