租的门面房被法拍，能要回装修费吗？-买房

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ask8476420700 丨Lv 2

租用的门面房若被法院拍卖，能否要回装修费需结合具体情况判断。根据相关规定，租赁合同若在法拍前已签订且合法有效，承租人可依据“买卖不破租赁”原则继续使用房屋至合同期满，但装修补偿需分情况处理。若装修未经房东书面同意，通常视为承租人自愿投入，法拍后难以主张补偿；若装修经房东明确认可或合同约定可补偿，可要求新房东或原房东按剩余价值协商补偿。法拍后新房东若要求拆除装修且恢复原状，相关费用可能需承租人自行承担。建议整理装修合同、付款凭证、房东同意装修的证据等材料，与执行法院或新房东协商。若协商无果，可通过法律途径主张权利，但需注意诉讼成本与实际可执行性。租赁期间遇到法拍风险时，及时咨询专业人士更能有效维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报