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共1个回答
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ask5881642702 丨Lv 2
关于婚前房产未公证的离婚分割问题，需要结合实际情况来分析。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，司法实践中一般将房屋判归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予对方补偿。对于父母出资购房的情形，婚前父母全款购房且登记在子女名下的，视为对子女个人的赠与；婚后父母出资的，若无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。需要注意的是，房产登记时间、出资来源、还贷情况等关键证据的留存尤为重要。若双方对房产归属存在争议，建议先通过协商方式解决。协商不成时，可提供购房合同、付款凭证、银行流水等证明材料，由法院根据相关规定并结合具体案情作出判决。在婚姻存续期间，双方也可通过书面协议明确房产归属，这种约定具有法律效力。- AI整理生成 - -
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