夫妻共同财产一般怎么分割？-买房

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ask4030041363 丨Lv 1

夫妻共同财产中的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常考虑双方出资贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决，可能采取一方获得产权并补偿另一方，或变卖房产后分配价款的方式。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但共同还贷及增值部分需补偿。例如，首付由一方支付，婚后用共同收入还贷，离婚时需计算还贷总额及对应房产增值比例，给予另一方合理补偿。涉及父母出资的情况，需区分赠与性质。婚后父母出资若未明确约定为借款，一般视为对子女双方的赠与；婚前父母出资且登记在子女个人名下，通常认定为个人财产。处理时建议双方优先协商，保留购房合同、还款凭证等证据。若争议较大，可依据相关规定通过法律途径解决，过程中需注意平衡财产分割与家庭关系维护。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报