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共1个回答
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ask4680072672 丨Lv 1
宅基地权属问题需结合相关规定和实际情况分析。法院可以依法对宅基地使用权纠纷作出裁判，但宅基地所有权归集体所有，个人或家庭仅享有使用权。若涉及宅基地使用权争议，法院通常会审查土地审批手续、历史使用情况以及集体组织意见等证据，进而判定使用权归属。 需要注意的是，宅基地使用权与房屋所有权紧密关联。若地上建有房屋，法院可能根据“房地一体”原则处理房屋及对应的宅基地使用权。例如，在分家析产或继承纠纷中，符合条件的一方有望继续使用宅基地，但需遵循“一户一宅”等限制性规定。 建议遇到此类纠纷时，提前准备土地权属证明、建房审批材料等证据，必要时可向当地乡镇政府或自然资源部门咨询确权程序。法院裁判会以法律规定和实际居住需求为基础，兼顾公平性与农村土地管理政策。- AI整理生成 - -
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