离婚后房产没分割产生纠纷怎么办-买房

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ask8759011065 丨Lv 2

离婚后房产未分割产生纠纷时，建议双方优先协商解决。若协商不成，可向当地调解委员会申请调解。调解过程中需明确房产购买时间、出资比例、还贷情况等关键信息，这些因素将影响分割结果。房产性质不同处理方式有所差异。婚前全款购房且登记在一方名下的房产，原则上归登记方所有；婚后共同还贷的房产，未登记方有权主张补偿款，补偿金额通常参考还贷本息及增值部分。若房产登记在双方名下，一般视为共同财产平均分割。处理此类纠纷时需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若涉及父母出资情况，需提供相应转账记录或书面约定。纠纷无法调解时，可依法向法院提起诉讼，法院将根据相关规定，结合实际情况作出判决。特别提醒，房产分割可能涉及税费问题。通过法院判决或调解书办理过户手续的，可免征契税，但具体操作需咨询当地税务部门。建议在处理过程中保持理性沟通，避免情绪化决策影响自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报