商铺租赁押金不退怎么办？-买房

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ask8155859615 丨Lv 1

商铺租赁押金纠纷需要分情况处理。若租约到期且承租人无违约行为，出租方拒不退还押金，承租人可先通过协商解决，保留好租赁合同、付款凭证等证据材料。协商不成时，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维护权益。需注意租赁合同中关于押金退还的条款约定，例如房屋恢复原状等附加条件是否合理。若出租方以房屋损坏为由扣留押金，建议双方共同查验房屋状况。轻微损耗属于正常使用范畴，不应扣除押金；重大损坏则需根据责任认定处理。对于装修押金，若无违规改建且符合约定复原标准，应当全额返还。遇到押金纠纷时，及时采取书面催告方式，通过邮政EMS等可留存凭证的方式发送催款函。同时可向房产管理部门反映情况，部分城市设有租赁服务平台可协助纠纷调处。整个过程需注意3年诉讼时效，从应退押金之日起算。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报