离婚时如何合理分配婚前财产？-买房

共1个回答

ask9043152146 丨Lv 2

关于离婚时婚前房产的分配问题，需结合财产属性和实际情况综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后房产证添加了配偶姓名，则可能视为赠与行为，需按共有财产处理。婚前购房存在贷款的情况较为复杂。若婚后共同偿还贷款，虽房产归属登记方，但共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。补偿金额可协商确定，或通过专业评估计算具体数额。父母出资购房的情形需特别注意。婚前父母为子女购房，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与；若婚后父母部分出资，若无书面约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。房产分配纠纷建议优先协商解决，协商不成可寻求调解。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些对财产认定至关重要。实际操作中，不同地区可能存在细节差异，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报