无子女夫妻离婚时房产如何分割？-买房

共1个回答

ask2879380067 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若双方协商不成，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。特殊情况下，如房产由一方父母全额出资且明确赠与自己子女，可能认定为个人财产。涉及房产分割时，建议双方先尝试协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、产权证明等材料。值得注意的是，房产分割与户口迁移是两回事，离婚后户口问题需另行协商或通过公安机关处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报