夫妻离婚时财产分割纠纷怎么解决？-买房

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现代现义丨Lv 3

夫妻离婚时涉及房产分割确实是个复杂问题。共同还贷的房产，通常要看购房时间和资金来源。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。婚前一方首付且登记在个人名下，婚后共同还贷的部分及其增值部分，产权仍归登记方，但需对共同还贷部分给予对方补偿。实际操作中，建议双方先友好协商。可以约定房产归一方所有，给予另一方相应补偿；或者出售房产后平分价款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。要注意保留购房合同、还款凭证等证据，这对财产分割很关键。关于补偿金额计算，通常以共同还贷本息为基础，再考虑房产增值情况。比如共同还贷50万，房产从200万涨到300万，补偿金额可能在50万基础上按比例增加。具体计算方式各地略有差异，建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报