房产分割问题需结合实际情况处理。若双方未签署财产协议，房产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时原则上均等分配。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，婚后未加名，一般认定为个人财产。父母出资购房的情况较为特殊。婚前父母全额出资且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及还贷部分，共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。产权登记具有重要法律意义。登记为按份共有的按比例分割，登记为共同共有的需协商或由法院根据贡献度判决。法院处理时会综合考虑婚姻存续时间、子女抚养、过错方认定等因素作出裁量。建议双方先友好协商，协商不成可寻求调解。注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，这些对厘清财产性质至关重要。若房产涉及复杂权属问题，需结合具体证据链综合判断。- AI整理生成 -