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共1个回答
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凝缘儿 丨Lv 4
房产赠与不强制要求双方存在婚姻关系。未领取结婚证的情况下，产权人可以通过签订书面赠与协议的方式将房产过户给另一方。需要注意的是，赠与行为需双方自愿且意思表示真实，同时需完成产权变更登记手续才能发生法律效力。若赠与的房产存在银行贷款未结清，需先与银行协商解除抵押。涉及共有产权的房产，还需其他共有人书面同意。实际操作中建议对赠与协议进行公证，以降低后续纠纷风险。受赠方接受赠与后，可能产生相关税费，具体标准需参照当地政策。对于以结婚为目的的房产赠与，若最终未能缔结婚姻关系，赠与人有权主张撤销赠与。这类情况容易引发纠纷，建议通过书面形式明确约定赠与条件和权利义务。- AI整理生成 - -
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