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  • 物业禁止业主进小区合法吗？

    根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，物业公司无权擅自禁止业主进入小区。若物业存在违规行为，业主可向住建部门投诉或通过法律途径维权。但特殊情况下（如业主欠缴物业费且经法院判决后），物业可采取合法限制措施。 北京市

    业主 物业 物业费 物业公司 举报

    提问者：用户名不为空2010

    发布于26天前 北京市

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共1个回答
  • ask1947950071 丨Lv 2
    物业公司无权单方面禁止业主进入小区。业主依法享有对自有物业的使用权，进出小区是基本权利。物业与业主之间是服务合同关系，物业公司主要职责是维护小区公共秩序、提供物业服务。如果业主存在拖欠物业费等情况，物业可通过协商、催缴或法律途径解决，但不能采取限制人身自由的方式。当然，若业主存在危害公共安全等极端行为，物业在紧急情况下可临时采取必要措施，但需立即报警处理。建议业主与物业沟通协商解决问题，必要时可向当地住房管理部门投诉或寻求法律帮助。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-01 北京市 举报
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