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共1个回答
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ask8016211125 丨Lv 1
离婚后涉及房产分割需结合具体情况处理。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例，协商不成可向法院起诉。法院会考虑双方实际贡献、还贷情况、子女抚养等因素进行判决。 若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷，产权通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若婚前全款购买且无贷款，产权一般归购买方所有。 房产登记在双方名下或虽登记在一方名下但能证明是共同财产，离婚时双方都有权要求分割。建议先尝试协商，协商时注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若协商陷入僵局，可考虑通过法律途径解决，但要注意诉讼时效问题。 涉及房产过户时，需双方配合办理手续。若一方拒不配合，可凭生效法律文书单方申请过户。特殊情况下，如房产涉及第三人权益或未还清贷款，分割可能更复杂，需结合贷款合同约定处理。- AI整理生成 - -
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