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共1个回答
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ask3845230004 丨Lv 1
遇到楼上漏水导致自家天花板受损的情况，建议先通过物业或社区居委会介入协调。根据相关规定，相邻不动产权利人之间应正确处理排水、通行、通风等相邻关系，若因过错造成损害需承担民事责任。可要求物业出具书面鉴定报告，明确漏水原因与损害程度。若对方拒不配合维修，可保留现场照片、维修报价单等证据，通过12348法律热线咨询调解途径。对于墙体结构安全问题，建议委托专业机构鉴定裂缝性质，若属主体结构受损则需立即采取加固措施。关于赔偿标准，通常以恢复原状为原则。若对方仅同意刷漆遮盖而不解决根本问题，可明确拒绝并要求其承担修复裂缝的合理费用。协商不成时，可向当地调解组织申请调解或通过司法途径解决。处理过程中注意保持沟通记录，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - -
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