宅基地权属争议如何解决？-政策法规

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ask389706573 丨Lv 1

宅基地权属争议通常涉及集体土地的使用权问题。若出现争议，当事人可先尝试通过协商解决，村委会或乡镇人民政府往往能起到调解作用。协商不成时，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁结果不服的，可在规定期限内向人民法院提起诉讼。需要注意的是，宅基地使用权人需符合集体经济组织成员身份，且遵循"一户一宅"原则。权属认定一般以合法审批手续为准，未经批准擅自占地建房可能面临拆除风险。历史遗留问题可结合当时政策背景处理，但现行规定要求补办手续时必须符合现有标准。对于继承问题，宅基地本身不能继承，但地上房屋可依法继承。继承人非本集体成员的，房屋不得翻建，倒塌后集体有权收回宅基地。建议争议双方保留土地证、建房审批等原始凭证，这些材料在确权过程中至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报