夫妻间房产赠予该怎么处理？-买房

共1个回答

ask7175024441 丨Lv 1

夫妻间房产赠与需注意产权变更的合法性和手续完整性。若房产为一方婚前个人财产，赠与另一方需签订书面协议并办理产权过户登记，否则可能被视为未完成赠与。根据相关规定，夫妻共同财产的内部赠与同样需要明确约定，避免日后纠纷。办理流程上，双方需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同前往不动产登记中心申请变更登记。需缴纳契税等费用，部分地区对夫妻间赠与有税收优惠，建议提前咨询当地税务部门。若房产存在贷款未结清，需先取得银行同意才能办理过户。值得提醒的是，夫妻间赠与可能涉及财产归属的重新认定，尤其在婚姻关系发生变化时容易引发争议。建议通过公证强化协议效力，确保双方权益。实际操作中，部分地区允许婚内房产加名而不视为赠与，具体需以当地政策为准。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报