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  • 离婚后夫妻共同房产如何分割？

    夫妻离婚时，如果房产是婚后共同购买的，一般认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方有权要求分割。具体分割方式包括：一方获得房产并补偿另一方相应价款，或出售房产后平分价款。建议协商解决，协商不成可向法院起诉。 北京市

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    提问者：ask5386001624

    发布于2个月前 北京市

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共同财产 房产 房产登记

共1个回答
  • ask8281264494 丨Lv 1
    离婚时夫妻共同房产的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但具体方式需协商或由相关部门裁定。房产登记在双方名下的，可通过协议确定一方保留产权并补偿另一方，或出售后分割价款；若仅登记在一方名下，需证明购房资金来源于共同财产方可主张分割。 涉及贷款未结清的房产，需与债权人协商变更还款主体。若双方无法达成一致，可请求相关部门根据房产来源、出资比例、居住需求等因素综合裁定。需要注意的是，若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供相应凭证以明确出资性质。 处理过程中，建议双方优先协商，保留购房合同、付款凭证等资料。若协商困难，可通过合法途径解决，确保分割结果公平合理。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-30 北京市 举报
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