婚前财产婚后买房算谁的？-买房

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ask799220967 丨Lv 1

婚前财产婚后买房归属问题需要结合出资情况和登记方式综合判断。若婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后用婚前存款支付首付，贷款部分由夫妻共同偿还，房屋登记在一方名下，首付部分仍属个人财产，婚后还贷及增值部分则属于共同财产。实际操作中，房产证登记为夫妻双方共有，即使使用婚前财产购买，也可能被推定为共同财产。建议保留好婚前财产来源证明和购房资金流转凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。根据相关规定，夫妻对财产归属有约定的从约定，无约定或约定不明确的，按照共同财产处理原则进行分割。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报