买下商铺9年后被银行查封，我能提出异议吗？-买房

共1个回答

密码达芬奇丨Lv 4

商铺被查封后能否提出异议，需结合具体情况判断。若您已合法取得商铺产权并完成登记，银行因他人债务问题查封商铺，您可依据相关规定主张权利。关键点在于查明查封原因及产权状态，例如商铺是否存在抵押登记未解除，或原产权人涉及债务纠纷导致连带查封。建议先到不动产登记中心查询商铺的抵押、查封记录，确认自身产权是否清晰。若查封确有错误，可向法院提交书面异议，并提供购房合同、付款凭证、产权证等材料证明您对商铺的合法占有。若商铺存在历史抵押未解除，需核实抵押设立时间与您购房时间的先后关系，以及您购房时是否知晓抵押情况。处理此类问题需注意时效和证据完整性。异议成立的条件通常包括：您已支付合理对价、实际占有商铺且对查封无过错。若涉及复杂权属争议，建议咨询专业人士协助梳理材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报