离婚打官司时怎么分割夫妻共同房产？-买房

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ask2813261401 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方对房产的贡献程度、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方获得房屋所有权，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。对于父母出资购房的情况，若为婚前出资且登记在子女个人名下，一般视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。处理这类问题时，建议双方先尝试协商解决。若进入诉讼程序，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。法院在判决时会兼顾公平原则和生活保障需求，例如可能优先考虑抚养子女一方的住房需求。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报