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共1个回答
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ask2443104216 丨Lv 1
农村自建房产权分割需结合宅基地使用权与房屋所有权处理。若涉及家庭成员分户或继承，需先确认宅基地使用权归属。根据相关规定，宅基地使用权通常以户为单位，分割时需经集体组织同意并办理变更登记。房屋部分若为共同建造或继承所得，需协商一致后签订书面协议，明确各自份额，再向不动产登记机构申请产权分割登记。若存在争议，可通过调解或诉讼解决。 需注意，宅基地不得单独分割转让，房屋分割后需符合“一户一宅”原则。实际操作中，建议提前咨询当地乡镇土地管理部门，确保流程合规。材料一般包括身份证明、原产权证、分割协议及集体组织证明等。- AI整理生成 - -
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