离婚协议里把房子给前妻，这样写有效吗？-买房

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ask2356207938 丨Lv 1

离婚协议中关于房产归属的约定需注意几个关键点。夫妻双方自愿达成的协议，只要不违反相关规定，通常具有法律效力。但房产作为不动产，仅凭协议约定无法直接发生物权变动，还需办理产权过户手续。协议内容应当明确具体，包括房产位置、产权证号等详细信息。若房产尚有贷款未结清，需与贷款银行协商变更还款人。如果房产登记在一方名下，但实际属于夫妻共同财产，另一方有权主张分割权益。特别提醒，若协议中约定将房产给予子女，这种条款可能被视为赠与性质，在实际操作中容易产生纠纷。建议将此类条款表述为夫妻双方之间的财产分配，而非直接指向第三人。为防止后续争议，协议签订后应尽快办理产权变更登记。若一方拒不配合过户，另一方可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。涉及价值较大的房产处置时，可考虑对协议办理公证以增强法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报