离婚协议中对房产分割的约定具有法律效力，若一方反悔需分情况处理。如果协议已经过民政部门备案登记，原则上双方应按照协议履行。若未办理房产过户手续，另一方可通过诉讼要求对方继续履行协议。协议签订后存在两种反悔情形：一是对财产分割本身反悔，二是以受胁迫等为由主张协议无效。第一种情形下，法院通常不会支持变更协议内容，除非能证明签订时存在重大误解或显失公平。第二种情形需提供充分证据，如报警记录、医疗证明等。对于尚未办理产权变更的房产，建议尽快持离婚协议办理过户登记。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行。若房产涉及贷款未还清，需先与银行协商变更还款主体，部分地区还要求先结清贷款才能过户。若协议中约定不明或存在漏洞，双方可协商签订补充协议。协商不成时，法院将根据房产购买时间、出资情况、登记名义等因素综合判定。婚前个人财产原则上不分割，婚后共同财产一般均分，但会适当照顾子女抚养方和无过错方。需要注意的是，房产证加名、除名等操作需双方到场办理。若涉及经济补偿条款未履行，可另行主张债权债务关系。整个过程建议保留好付款凭证、协议文本等原始证据。- AI整理生成 -