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共1个回答
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ask2961745497 丨Lv 1
离婚时房产过户需结合具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致后，男方可将名下份额过户给女方，需携带离婚协议或生效法律文书，共同到不动产登记中心办理手续。若房产为男方婚前个人财产，过户则视为赠与行为，需缴纳相关税费。 办理过户时需注意：一是离婚协议需明确房产归属，避免后续争议；二是若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人；三是部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，可提前咨询当地税务部门。 若双方无法协商一致，可通过调解或诉讼途径解决。根据相关规定，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续期还贷贡献等因素判决归属。过户完成后，女方应及时办理产权变更登记，确保权益不受影响。- AI整理生成 - -
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