买的商铺面积缩水了怎么维权？-买房

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ask6402142148 丨Lv 1

商铺面积缩水属于常见的买卖合同纠纷。遇到这种情况，建议先核对购房合同中的面积约定条款，查看是否明确了套内面积、公摊面积的计算方式及误差处理办法。若实际测量面积与合同约定差异超过3%，买方有权要求开发商退还差价或解除合同。测量面积时应当委托具有资质的第三方测绘机构重新测绘，取得书面报告作为证据。如果开发商存在故意虚报面积的行为，可能涉及欺诈，此时除了要求经济补偿外，还可以主张相应赔偿。与开发商协商是解决问题的首选途径，协商过程中注意保留所有书面沟通记录。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。需要注意的是，诉讼时效一般为三年，从知道权益受侵害之日起算。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报