租房合同快到期了，提前退房能拿回押金吗？-买房

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popi153 丨Lv 3

租房合同未到期提前退房属于违约行为，能否拿回押金需结合实际情况判断。根据相关规定，承租人提前解除合同需承担违约责任，押金通常用于抵扣违约金或房屋损失赔偿。若合同中有明确约定提前退房的违约责任条款，房东可按约定扣除相应押金。例如约定"提前退租需支付1个月租金作为违约金"，则押金可能部分或全部不予退还。若合同未明确约定，双方可协商解决，房东扣除实际损失（如空置期租金、房屋损坏等）后，剩余押金应退还。建议采取以下措施：1.仔细查阅合同条款，重点关注违约责任部分；2.与房东友好协商，说明退租原因，争取达成谅解；3.退房时做好房屋交接，留存视频照片等证据；4.若协商不成，可向当地居委会或相关部门申请调解。需注意，若因房屋本身存在问题（如安全隐患、房东未履行维修义务等）导致提前退租，承租人可主张减免违约责任。这种情况下建议保存好房屋质量问题的证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报