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  • 同村村民之间宅基地可以买卖转让吗？

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    提问者：ask542893984

    发布于26天前 北京市

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宅基地

共1个回答
  • wz527463 丨Lv 4
    农村宅基地使用权转让有严格限制。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权。同村村民之间转让宅基地需同时满足多个条件：双方必须属于同一集体经济组织成员，受让方需符合"一户一宅"标准且原有宅基地已退还集体，转让行为需经村委会公示并报乡镇政府批准。特别要注意的是，城镇居民严禁购买农村宅基地，私下签订的买卖合同可能被认定无效。实际操作中还需注意房屋与宅基地不可分割转让，地上建筑物需一并处理。建议在转让前先向当地农业农村部门咨询具体流程，避免因程序瑕疵产生法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-30 北京市 举报
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