离婚时夫妻共同财产分割需遵循相关规定和公平原则。全职妈妈虽无直接收入来源，但对家庭劳务付出的贡献同样具有法律价值。房产作为典型共同财产，分割时需考虑以下因素：关于房产证登记情况，若为夫妻联名登记，原则上双方均等分割。若仅登记在一方名下，只要能证明购房资金来源于婚后共同财产（如工资收入、经营所得等），该房产仍属共同财产。实际操作中，法院会综合考量以下方面：购房出资比例、婚姻存续时长、子女抚养权归属、女方对家庭劳务的贡献度等。对于贷款未结清的房产，通常采取三种处理方式：一是出售房产分割剩余价款；二是一方取得产权并补偿另一方；三是暂不分割，待贷款结清后再行处置。全职妈妈可主张因照顾家庭导致职业发展受限，在分割比例上适当倾斜，但需提供相应证据。建议双方先协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。注意收集购房合同、还款记录、家务劳动凭证等材料。财产分割既要保障双方合法权益，也要兼顾妇女儿童的特殊保护。- AI整理生成 -