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共1个回答
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ask7885317343 丨Lv 1
在房产分割问题上，若双方未登记结婚但共同购房，需根据出资比例和产权登记情况处理。房产证登记为按份共有的，按登记比例分割；登记为共同共有或未明确约定的，需协商解决或通过司法途径认定出资贡献。若房产登记在一方名下，另一方需提供购房出资凭证（如转账记录、合同等），才能主张分割权益。对于已登记结婚的情况，婚后购房原则上属于共同财产，离婚时平均分割。但若一方能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整资金流转证据链，可能影响分割比例。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需结合出资性质（赠与或借款）和书面约定综合判断。建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理产权变更登记。协商不成的，可向当地人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。- AI整理生成 - -
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