农村新建房屋办理房产证需遵循相关规定，主要流程如下： 1. **权属证明准备**：需提供宅基地使用权证明（如集体土地使用证）、建房审批文件（如乡村建设规划许可证）及房屋测绘报告。若为自建房，还需村委会出具房屋符合规划的证明。 2. **申请材料提交**：携带身份证、户口簿、上述权属材料到当地不动产登记中心填写申请表。若涉及共有产权，需共有人共同到场签字确认。 3. **审核与公示**：登记部门核查材料真实性，并对房屋信息进行公示（通常15个工作日），无异议后进入下一步。 4. **缴费领证**：缴纳登记费（各地标准不同，一般几十元至百元不等），等待制证完成后领取不动产权证书。 **注意事项**： - 若房屋存在超面积、未批先建等情况，需补办手续或接受处罚后方可申请。 - 部分地区推行“房地一体”登记，宅基地和房屋一并确权，需提前咨询当地政策。 建议提前联系乡镇国土所或登记部门，避免因材料不全延误办理。- AI整理生成 -