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ask302478577 丨Lv 2
常州房屋拆迁补偿标准主要由房屋评估价、搬迁补助费、临时安置补助费等组成。具体金额需结合房屋区位、用途、建筑面积等因素综合评估，没有统一标准。补偿款通常包括三部分：房屋价值补偿按类似房地产市场价评估；搬迁费按房屋面积计算，每平米约10-20元；临时安置费则参照当地租金水平发放，过渡期一般不超过36个月。对于住宅房屋，补偿方式可选择货币补偿或产权调换。选择产权调换的，最低按"拆一还一"标准执行。若房屋用于经营，还能获得停产停业损失补偿，这部分通常按经营面积和纳税情况核算。实际操作中，各区县会根据当地经济发展水平制定具体细则，建议向属地拆迁办索要详细的补偿方案。需要注意的是，被征收房屋价值评估时点以征收决定公告之日为准。若对评估结果有异议，可申请复核评估。遇到补偿争议，可依法申请协调或裁决。补偿协议签订前，务必仔细核对房屋面积、装修等关键信息，避免遗漏补偿项目。 -
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